Schindler da respuesta al parque de ascensores más envejecido de Europa con tres soluciones de modernización a medida

Schindler, líder mundial en modernización, promueve un enfoque basado en la anticipación frente al mantenimiento reactivo para acompañar a sus clientes en el proceso de modernización con soluciones a medida que no deben suponer la sustitución completa del ascensor. La intervención actualiza los componentes críticos como el cuadro de maniobras, el grupo tractor, la cabina y los elementos de seguridad, adaptándolos a la normativa vigente y a los estándares de eficiencia actuales, con una interrupción mínima del servicio. Aproximadamente el 80 % de los edificios que estarán en uso en 2050 ya se han construido, lo que hace esencial garantizar que la infraestructura existente siga funcionando de forma segura y eficiente.

Según datos del sector en España, el 50% del parque de ascensores supera los 20 años y más de 400.000 unidades superan los 30, de los cuales Schindler mantiene actualmente un porcentaje considerable. Un ejemplo de ello es la generación de equipos instalados a finales de los años 90, entre los que destaca el modelo Schindler SMART que cuenta con más de 20.000 unidades repartidas por todo el territorio español. Supuso la creación de una nueva tipología de ascensor al no incorporar cuarto de máquinas, mejorando la estética exterior de los edificios y evitando la necesidad de construir ese espacio superior que se podría dedicar a otros usos.

Para hacer frente a este reto, el fabricante suizo de ascensores Schindler ha desarrollado soluciones de modernización modulares que tienen como objetivo mantener los ascensores en perfecto funcionamiento durante más tiempo. Las soluciones de modernización de Schindler responden a las necesidades cambiantes de los equipos en cada etapa de su ciclo de vida, minimizando el tiempo de inactividad y facilitando a los administradores de edificios la gestión eficiente de las infraestructuras envejecidas. Una necesidad cada vez más urgente si tenemos en cuenta que se estima que entre un 35 % y un 40 % de los ascensores en España necesitan realizar modificaciones técnicas para adaptarse a las nuevas normativas de seguridad y accesibilidad.

«La modernización no consiste solo en actualizar equipos antiguos, sino en mejorar el valor global y la sostenibilidad de los edificios de nuestros clientes. Mediante la integración de las últimas tecnologías, nuestro objetivo es mejorar la seguridad, la eficiencia y la experiencia de usuario de los equipos de nuestros clientes, haciendo que los edificios sean más sostenibles y estén preparados para el futuro tanto para los propietarios como para los usuarios», afirma Manuel Jiménez, director de Modernización e Ingeniería en Schindler Iberia.

Las soluciones de modernización de Schindler también desempeñan un papel clave en la reducción del impacto medioambiental de los edificios existentes, que actualmente representan casi el 40 % de las emisiones globales de CO₂, lo que subraya la urgente necesidad de mejorar la eficiencia energética en todo el sector. Las soluciones pueden reducir el consumo de energía hasta en un 40 %, ayudando a los propietarios de edificios a reducir las emisiones operativas al tiempo que se prolonga la vida útil de los activos existentes.

Para respaldar aún más los objetivos de sostenibilidad, la Calculadora de Eficiencia de CO₂ de Schindler destaca las posibles reducciones y orienta a los propietarios de edificios hacia certificaciones ecológicas como LEED y BREEAM.

Soluciones adaptadas a cada etapa del ciclo de vida

Con el objetivo de facilitar a los administradores de fincas la gestión de estas instalaciones y ofrecer una solución adecuada para cada etapa del ciclo de vida del ascensor, Schindler presenta tres tipos de modernización adaptados a la fase en la que se encuentre el equipo. Desde actualizaciones específicas hasta la sustitución completa de la instalación, estas alternativas ayudan a evitar interrupciones al tiempo que mejoran el rendimiento, la seguridad y la eficiencia.

La primera de estas opciones es Schindler ReStore, recomendada tras 15 años o 2.000.000 de viajes. Esta alternativa se centra en actualizaciones eléctricas estratégicas para mantener los ascensores fiables, seguros, conectados a la nube y energéticamente eficientes. El trabajo incluye la modernización del cuadro de maniobra, el variador, el cableado y un conjunto de accesorios, garantizando la compatibilidad con los servicios digitales y reduciendo al mismo tiempo la inactividad de la instalación. Es el primer paso de modernización ideal para prolongar la vida útil del equipo.

Por su parte, Schindler ReNew, cuya aplicación se recomienda tras 25 años o 3.500.000 viajes, va más allá de ReStore al incorporar actualizaciones mecánicas críticas, sobre todo en la máquina del ascensor. Este paquete mejora significativamente el rendimiento, la disponibilidad y la calidad de viaje. Al combinar la modernización eléctrica con maquinaria nueva, ofrece todas las ventajas de un Schindler ReStore, además de una mayor fiabilidad y un valor global a largo plazo.

Finalmente, Schindler RePlace, recomendado tras 30 años de servicio, ofrece una sustitución completa de la instalación introduciendo un ascensor totalmente nuevo equipado con la última tecnología, la máxima eficiencia energética y el pleno cumplimiento de las normas modernas. Incluye una nueva cabina, máquina, cuadro de maniobra, variador, hueco y accesorios, lo que restablece efectivamente el ciclo de vida a cero y prepara el edificio para el futuro durante muchos años.

Modernización más allá del ascensor y cumplimiento normativo

En esta misma línea, la modernización de escaleras mecánicas y pasillos rodantes demuestra que las soluciones de Schindler van más allá de los ascensores. Las escaleras mecánicas y los pasillos rodantes también pueden beneficiarse de actualizaciones específicas que mejoran el rendimiento y prolongan la vida útil. Los kits de modernización de escaleras mecánicas de Schindler actualizan componentes mecánicos, estéticos y eléctricos clave para mejorar la seguridad, la fiabilidad y la eficiencia energética, al tiempo que minimizan el tiempo de inactividad. Estas mejoras específicas ayudan a que los sistemas más antiguos cumplan con las normas actuales, especialmente en entornos de alto tráfico, como espacios comerciales y centros de transporte público.

Para consolidar su liderazgo en cumplimiento normativo, y gracias a su amplia presencia global y su sólida presencia local, Schindler ofrece soluciones de modernización adaptadas a diferentes segmentos, tanto para ascensores y escaleras mecánicas de Schindler como de terceros.

Pero el proceso no es solo una actualización técnica: también puede requerir lidiar con complejas consideraciones normativas y financieras. Schindler apoya a los propietarios de edificios con una financiación a medida y una planificación experta del cumplimiento normativo, garantizando que las soluciones de modernización cumplan tanto las normas locales como las internacionales.

_{*Datos FEEDA}